マンション
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ
角部屋につき開放感と日当たりが良好～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現地外観
間取り図
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現地外観 -
間取り図 -
オーケー住吉店（現地まで約210m） -
セブンイレブン墨田江東橋5丁目店（現地まで約250m） -
スギドラッグ 江東橋南店（現地まで約210m） -
ベタニヤホーム菊川保育園（現地まで約187m） -
菊川小学校（現地まで約408m） -
竪川中学校（現地まで約1104m） -
あそか病院（現地まで約182m） -
墨田菊川郵便局（現地まで約543m） -
住利公園（現地まで約240m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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オーケー住吉店（現地まで約210m） -
セブンイレブン墨田江東橋5丁目店（現地まで約250m） -
スギドラッグ 江東橋南店（現地まで約210m） -
ベタニヤホーム菊川保育園（現地まで約187m） -
菊川小学校（現地まで約408m） -
竪川中学校（現地まで約1104m） -
あそか病院（現地まで約182m） -
墨田菊川郵便局（現地まで約543m） -
住利公園（現地まで約240m）
物件のポイント
担当者：小松倉 香澄
角部屋◆開放感と日当たりが良好
３LDK◆ファミリー向け間取
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
7500万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋５丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線「菊川」駅徒歩5分 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩7分 JR総武線「錦糸町」駅徒歩18分 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 74.3m²(壁芯) | バルコニー面積/向き | 5.2m²／東 ルーフバルコニー面積：41.6m² ルーフバルコニー使用料(月)：1,200円 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 26戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 2002年08月 |
| 管理形態 | 全部委託／通勤方式 | 所在階 | 5階／地上8階 |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場料金（月額） | 28000円 |
| 管理費（月額） | 12,300円 | 修繕積立金（月額） | 22,290円 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 027250808a |
| 情報更新日 | 2025-08-09 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/室内洗濯機置場/エレベータ/バルコニー/独立キッチン/クローゼット/バイク置き場/駐車場/ルーフバルコニー/耐震構造/自転車置き場/洗濯機置場/2面バルコニー/コンロ3口/洗面台独立/５年以内に水回り設備交換/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室6畳以上/和室/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可/ペット相談/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 菊川小学校（現地まで約600m）竪川中学校（現地まで約1400m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:水回り リフォーム年月:水回り:2023年01月 リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
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| 備考 | 取引条件有効期限：2025-09-30 | ||
