マンション
目白御留山デュープレックス
【オンライン内見可能】
◇◆最上階ペントハウス「開放感と日当たり良好」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
高台に位置しており周辺は、眺望を遮るものはございません。
3LDK＋ルーフテラス付き110.33平米風通しの良い最上階角部屋
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高台に位置しており周辺は、眺望を遮るものはございません。 -
3LDK＋ルーフテラス付き110.33平米風通しの良い最上階角部屋 -
周辺は、眺望を遮るものがなく、夏には花火が眺められます。 -
最上階ならではのルーフテラス付き -
ゴミ集積所 -
機械式地下駐車場 -
駐車場 -
駐輪場 -
集合ポスト -
宅配ボックス -
シアタールーム -
トランクルーム -
廊下 -
玄関 -
西武新宿線「下落合」駅（現地まで約640m） -
ＪＲ高田馬場駅（現地まで約900m） -
オーケー下落合店（現地まで約600m） -
どらっぐぱぱす下落合店（現地まで約500m） -
新宿区立落合中学校（現地まで約130m） -
区立落合第四小学校（現地まで約200m） -
下落合野鳥の森公園（現地まで約300m） -
新宿区立下落合図書館（現地まで約400m）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可
■：仮予約可
TEL：電話予約できる可能性あり
物件写真
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周辺は、眺望を遮るものがなく、夏には花火が眺められます。 -
最上階ならではのルーフテラス付き -
ゴミ集積所 -
機械式地下駐車場 -
駐車場 -
駐輪場 -
集合ポスト -
宅配ボックス -
シアタールーム -
トランクルーム -
廊下 -
玄関 -
西武新宿線「下落合」駅（現地まで約640m） -
ＪＲ高田馬場駅（現地まで約900m） -
オーケー下落合店（現地まで約600m） -
どらっぐぱぱす下落合店（現地まで約500m） -
新宿区立落合中学校（現地まで約130m） -
区立落合第四小学校（現地まで約200m） -
下落合野鳥の森公園（現地まで約300m） -
新宿区立下落合図書館（現地まで約400m）
物件のポイント
担当者：仲西 菜々瀬
【オンライン内見可能】
最上階ペントハウス◆開放感と日当たりが良好
LDK20.5帖◆ゆとりあるリビング
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～35年後をシミュレーションすることが必要です
【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします
【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量
【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
20000万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
-
借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下落合４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線「目白」駅徒歩15分 JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分 西武新宿線「下落合」駅徒歩7分 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 110.33m²(登記) | バルコニー面積/向き | 5.58m²／東 ルーフバルコニー面積：56.13m² ルーフバルコニー使用料(月)：1,200円 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 69戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 2003年02月 |
| 管理形態 | 全部委託／通勤方式 | 所在階 | 4階／地上4階・地下1階 |
| 駐車場 | 有 | 駐車場料金（月額） | 33000円～35000円 |
| 管理費（月額） | 16,900円 | 修繕積立金（月額） | 24,280円 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 060250725b |
| 情報更新日 | 2025-07-31 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/インターネット接続/宅配ボックス/温水洗浄便座/トランクルーム/クローゼット/ウォークインクローゼット/バイク置き場/駐車場/ルーフバルコニー/ペット/角部屋/自転車置き場/光ファイバー/日当り良好/最上階/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/エレベーター2基以上/共用シアタールーム/全居室フローリング/LDK20畳以上/全居室6畳以上/通風良好/全居室収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/共有施設充実/市街地が近い/2沿線以上利用可/ペット相談/24時間ゴミ出し可 | ||
| 学区 | 新宿区立落合第四小学校（現地まで約200m）新宿区立落合中学校（現地まで約130m） | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-09-30 | ||
